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| 경매시장 호황, 입찰경쟁률ㆍ낙찰... |
| 조회(1752) 2006.10.18 |
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경매정보업체 지지옥션은 18일 "이달 들어 17일까지 법원에서 입찰에 붙여진 서
울지역 아파트는 287건, 낙찰건수는 127건(낙찰율 44.30%)으로 집계됐다"고 밝
혔다.
낙찰된 아파트의 감정가 대비 낙찰가 비율(낙찰가율)은 평균 95.40%로 지지옥션
이 낙찰가율 통계를 내기 시작한 2001년 이후 최고 수준이다.
지금까지 월간 낙찰가율이 가장 높았던 때는 2001년 11월로 91.36%였다.
입찰경쟁률도 7.05대 1로 역시 지난 3월(6.06대 1)의 최고 경쟁률을 넘어서고
있다.
수도권을 기준으로 해도 17일까지의 낙찰가율은 95.40%로 지금까지 최고였던 2
003년 10월(90.20%)보다 높으며 입찰경쟁률도 8.26대 1이나 된다.
전국을 기준으로 한 낙찰가율(89.60%)과 입찰경쟁률(5.69대 1)도 통계 작성 이
후 최고 높다.
경매시장이 활기를 띄고 있는 것은 신규 분양아파트의 분양가가 높게 책정되면
서 분양시장을 통한 내집마련이 어려운데다 매매시장에서도 마땅한 매물이 없기
때문으로 분석되고 있다.
지지옥션 강은 팀장은 "집값이 곧 상승세로 돌아설 것이라는 전망에 따라 투자
자들이 투자처를 모색하고 있으나 매매시장이나 분양시장에서의 투자가 어려워
경매시장으로 돈이 몰리는 것으로 분석된다"면서 "향후 판교 낙첨자들까지 가
세하면 경매시장이 더욱 뜨거워질 것"으로 전망했다.
[한경닷컴 뉴스팀]
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